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Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE de inmuebles en Paraguay

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Destacado

U$S 3.800.000

Terreno en Lambaré, Central
56200

Terreno estratégico con costa sobre el río paraguay

Terreno Estratégico con Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, LambaréOportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.Características principales:- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré- Superficie: 56.200 m²- Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas- Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazoInfraestructura y equipamiento existente:- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones- Línea eléctrica trifásica- Pozo artesiano con tanque elevado- Camino de acceso interno a todo tiempoPotencial de uso:Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.

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Destacado

U$S 6.600.000

Chacra en San Estanislao, San Pedro
Mono 3 Baños400

En venta estancia en san estanislao

EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAOSe vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas:* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas* 3 retiros casas para el personal.* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados* 1 depósito para insumos (agrícolas ).* Alambrado perimetral.* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferirUbicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura* Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

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Destacado

U$S 700.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
3 Dorms. 3 Baños467

Residencia de diseño en ciervo cua - san bernardino

RESIDENCIA DE DISEÑO EN CIERVO CUA - SAN BERNARDINO 3000m2Donde la arquitectura se fusiona con el entorno natural.Ubicación privilegiada en la parte más alta de la Urbanizacion Las Marias, Ciervo Cuá, San Bernardino.Superficie de terreno: 3.000 m²Área construida: 467 m²Diseño arquitectónico: OMCM Arquitectos – Matías Ortíz & Ma. Paz ChamorroUna obra que redefine el lujo sustentable.Esta residencia única fue concebida con una mirada bioclimática, integrando materiales nobles de origen local como la piedra arenisca, y técnicas constructivas conscientes con el medio ambiente y nuestra cultura. El diseño prioriza la eficiencia térmica y la interacción armónica con el paisaje.Características destacadas:* Parasol de tacuarillas orientado al oeste, que regula la luz y protege la privacidad de las 3 habitaciones en suite* Canteros elevados y terrazas verdes que aportan frescura en verano* Piscina con sistema de compensación y caseta técnica propia* Cerramientos y parasoles móviles que adaptan los ambientes a cada momento del día* Aire acondicionado VRF, iluminación LED, tableros eléctricos y filtros sectorizadosDistribución en planta baja:* 3 habitaciones en suite* Sala, comedor y cocina integrados* Baño social (total 5 baños)* Piscina con terraza y vistas abiertas* Depósito y área de servicio completa (lavadero, dormitorio y baño)Esta propiedad es una experiencia arquitectónica ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y el vínculo con la naturaleza. Se vende con planos completos, legajo técnico y documentación profesional detallada.Dentro de la propiedad se incluye casa de cuidador de 40 m2 que cuenta con habitación, un depósito y baño.

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U$S 165.000

Casa en San Lorenzo, Central
5 Dorms. 3 Baños431

Residencia de tres plantas en san lorenzo

Esta extraordinaria propiedad ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida elegante, cómodo y lleno de posibilidades. Con una arquitectura sofisticada y amplios espacios distribuidos en tres plantas, esta casa redefine el concepto de hogar.  Ambientes Amplios y Funcionales La casa cuenta con 19 ambientes meticulosamente distribuidos, cada uno pensado para satisfacer las necesidades de sus residentes: - 3 habitaciones amplias 2 con placares empotrados, 1 en suite y un escritorio que puede ser utilizado como otra habitación, perfectas para combinar comodidad y organización. - Sala de estar ideal para momentos de descanso y reuniones sociales. - Cálido comedor integrado con una cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario de alta gama y amplio espacio de almacenamiento, perfecta para los amantes de la gastronomía.- Amplio Lavadero con termocalefón-Convenientes depósitos - 5 baños modernos, cuidadosamente diseñados para ofrecer practicidad y confort en cada planta.  Suite Principal de Ensueño El nivel superior alberga una impresionante master suite bastante amplia que combina lujo y privacidad. Incluye un balcón propio, un estar y una amplia terraza privada con vistas privilegiadas, vestidor y baño en suite de diseño sofisticado, la misma cuenta con un altillo privado, el cuál puede ser utilizado como gimnasio, biblioteca u oficina. Área de Entretenimiento sin Igual El segundo piso alberga una exclusiva zona de quincho totalmente equipada con baño para disfrutar de reuniones y celebraciones, acompañada de una magnífica piscina con cascada iluminada y techo corredizo que brinda el escenario perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados, cuenta además con una terraza en el tercer nivel. Detalles que Marcan la Diferencia: - Diseño arquitectónico moderno con abundante luz natural. - Materiales de alta calidad y terminaciones de lujo. - Espacios exteriores con terrazas ideales para disfrutar del aire libre. - Distribución inteligente que permite privacidad en cada área de la casa. Tu Refugio Ideal Esta residencia es perfecta para familias grandes o quienes buscan un hogar con todas las comodidades para disfrutar sin restricciones. 

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